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英国房价在一年中上涨了8.6% 房地产销售总量创最高记录

英国税务与海关总署(HMRC)今天发布的数据显示,3月份英国房地产交易量创下了自2005年有记录以来的最高月度水平。官方数据还显示,英国的平均房价在一年中上涨了8.6%。HMRC未进行季节调整的数据显示,3月份英国房地产销售总量为180,690套,比去年3月的数字翻了一倍还多,比今年2月高出50%。

由于英国的印花税减免假期将继续延期,以及购房者首付仅需5%、政府担保95%按揭贷款的全面推行,预计将继续推高交易量和房价。

英国最新的月度房地产交易数据显示:2021年3月英国住宅交易的未经季节调整的总量为180,690,是2020年3月交易量的两倍(107.9%),比2021年2月高49.6%;2021年3月英国非住宅交易的未经季节调整的量为14,160,比2020年3月高59.2%,比2021年2月高61.6%。

英国房价年涨8.6%

英国国家统计局ONS据土地注册局实际成交的数据统计显示,截至2021年2月的一年中,英国平均房价增长了8.6%,高于1月时8%的年涨幅。自2020年12月以来,英国的平均房价一直保持在25万镑的峰值以上。

按不同的区域分析,英格兰的平均房价在一年内增长到26.8万英镑(+8.7%),威尔士的平均房价涨至18万英镑(+8.4%),苏格兰平均房价为16.2万英镑(+8%),北爱尔兰平均房价为14.8万英镑(+5.3%)。

英格兰各区域中,西北部的年度房价增长最高。截至2021年2月的一年中,平均价格增长了11.9%。比1月时10.5%的年涨幅进一步上涨。伦敦的平均房价仍然是英国各地区中最贵的,2021年2月,伦敦的平均房价为49.6万英镑。

房地产贷款机构MT Finance的商业总监Gareth Lewis表示,这种增长是可持续的还是仅仅是印花税假期带来的,未来3个 月将有更明确的迹象呈现。

“尽管封锁期间很困难,但令房地产行业鼓舞的是,人们并没有畏缩,而是继续他们的买房搬家计划。”

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