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英国伦敦投资买房的价格洼地在哪里?

英国伦敦目前平均房价是伦敦平均工资的11倍,随着伦敦房价不断上升,伦敦还有适合投资的地段吗?

答案是肯定的,相对于自住,投资买房标准会有些不同。投资更多的是看重该地的租金回报率,交通网络、区域改造,房价上涨空间等。以低于周边水平买入,而获得更多增值是优秀投资者最擅长的。下面我们就看看伦敦还有哪些适合投资的地段吧。

伦敦2区

最划算的地段:Bow Road

均价:381,349英镑

附近的地铁站:Bow Road station

这是一个古老的东伦敦尚未被改造的地方。成千上万的新房子将来到Bow,但现在它仍然有点丑陋,你可以用不到40万英镑买一套两居室的公寓。这附近有大片的绿地,有奥林匹克公园、维多利亚公园,著名学府,Bow路站有Hammersmith & City线和Docklands轻轨服务。

伦敦3区

最划算的地段:Tottenham Hale

附近的地铁站:Tottenham Hale station

均价:277,857英镑

在过去的十年里,托特纳姆·黑尔一直是大量新建筑的焦点,但你仍然可以找到一套两居室公寓,价格不到30万镑。你还可以在门口看到沃尔瑟姆斯托湿地(Walthamstow湿地)的开放空间。

去年,成功改造国王十字车站(King’s Cross)的开发商Argent Related启动了一项耗资5亿英镑的项目,为该地区打造一个拥有商店、电影院、办公空间和一系列公共空间的新城镇中心。

伦敦4区

最划算的地段:Barking

均价:209,857英镑

附近的地铁站:Barking station

这里的公寓价格是伦敦平均水平的一半,而且比首次购房者首次置业的平均价格还低。Barking位于泰晤士河和罗丁河的汇合处,位于东伦敦最深处,距离伦敦西区10英里。它的卖点包括良好的交通(到Fenchurch Street不到20分钟)、优秀的巴金公园等。

这里正接受一次重大改造,巴金和达格纳姆地方议会斥资数十亿英镑打造了被称为“迷你曼哈顿”的地标性建筑。升级后的市中心有商店、咖啡馆、花园、海滨步道和新住宅。

对陈旧的城镇购物中心Vicarage Field的重新开发将为当地普通商店和良好的社区餐厅的组合增加一个音乐场所和电影院。

当金融城的三个历史悠久的批发市场——比林斯盖特、史密斯菲尔德和新斯皮塔菲尔德——搬到Barking后,它们将带来一个新的食品中心,以独立的商店为特色,提供直接从市场新鲜农产品烹制的食品,并将其送到市中心。

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